人才出走換「薪」情 香港買房苦哈哈

年輕人在台灣工作，很難看到前景嗎？根據104人力銀行調查，今年即將進入社會工作的新鮮人中，將近七成想到大陸發展，其中台、政、成、清、交等5大名校，合計就占了三成；以年齡來看，18～24歲西進求職者，已經從10年前的2%，增加到10%。主要是年輕人認為，到對岸工作見多識廣，還可以累積人脈，對於未來轉職、加薪比較有幫助。

不過在對岸一線城市工作，要存錢也很辛苦，因為房價、物價都很高，以上海來說，一房的月租金約6500人民幣起跳，相當於台幣3萬元。北京萬科近期公布旗下租賃房價格，3房90平方公尺，換算約27坪多，10年租金最高要180萬人民幣，相當於近850萬台幣，還得一次付清，民眾說如果可以支付，都可以去買房了。

讓一般上班族好羨慕的，是很多上市櫃公司的董監事酬勞，今年排名大洗牌，由中信金平均每位董事一年的酬金6692萬元，擠下台積電的4497萬。至於第3名則是統一超，平均每位董事預計會分得4329萬元，第4名是統一，也看得出統一集團在台灣食品傳產業的霸主地位。

香港居大不易！不只高房價讓年輕人只能望樓興嘆，當地稱為「公屋」的社會宅，也是一屋難求！以現行的計分制推算，單身者要分配到市區公屋，至少要438分的門檻，如果從18歲開始申請，每多1歲加9分，當年滿45歲的時候，可以獲得一次性額外分數60分，一直要等到50歲才能獲得444分，等於要花32年時間才能「達標」入住。

而已經買房的香港民眾，接下來的房貸壓力會不會更大呢？星展銀行經濟研究部經濟師謝家曦表示，香港隨時可能進入升息循環，預估今年可能會升息3次，但因為目前利率還是偏低，所以他認為對房市的影響有限。