標籤

二胎 (1476) 二胎房貸 (1454) 二胎借款 (1462) 二胎貸款 (1487) 二貸 (1478) 支票借款 (1479) 支票貼現 (1478) 台北二胎 (1475) 民間二胎 (1459) 房屋二胎 (1477) 房屋二胎借款 (1473) 票貼 (1476) 當舖借款 (1482)

標籤雲

二胎貸款 (1487) 當舖借款 (1482) 支票借款 (1479) 二貸 (1478) 支票貼現 (1478) 房屋二胎 (1477) 二胎 (1476) 票貼 (1476) 台北二胎 (1475) 房屋二胎借款 (1473) 二胎借款 (1462) 民間二胎 (1459) 二胎房貸 (1454)

2018年8月11日 星期六

驚!近6成不動產業者 看壞下半年房市景氣

〔記者王孟倫/台北報導〕受到「推案量不減反增」、「房市買氣停滯」及「銀行端房貸謹慎」及「下半年不確性因素」等負面因素影響,根據台經院最新調查結果,對於我國下半年房市景氣看法,有高達58.8%不動產業者表達看壞態度,而看好者僅僅2.9%。
台經院今天公布6月「營建業」營業氣候測驗點為97.95點,較5月之94.00點上揚3.95點,結束先前連續4個月下跌的態勢。
「營建業」營業氣候測驗點」是由「營造業」與「不動產業」兩部分構成。對此,台經院研究員劉佩真說明,這次調查數據出現上揚,主要是因為國內「營造業」的景氣是好轉,包括政府公共工程持續擴張等,儘管國內營造業景氣好轉,但另一方面,不動產景氣卻呈現下滑。
根據台經院對廠商的問卷調查,不動產業者對下半年的房市景氣看法,有高達58.8%認為看壞,看好只有2.9%,其餘3成多為持平。
為何有這麼高比重的國內業者,看壞下半年房市景氣?劉佩真指出,首先,國內建案量不減反增,今年1到6月北台灣的房屋新建案可售數,較去年同期竟然增加了54.2%,她強調,一般預測今年國內全年推案量金額可能突破1兆,元房市所面臨的供給壓力未減。
其次,由於新建案持續增加,部分新建案價格甚至逆勢上揚,造成房市買氣停滯觀望。第3,銀行端對於國內房貸及建築融資趨向謹慎,加上金管會也緊盯銀行房貸變化,讓業者對房市有更多疑慮。
第4,下半年不確性因素增加,劉佩真指出,像是利率升息,美中貿易戰影響市場信心等,必然會牽動買氣,而這些疑慮也讓不動產業者,看壞下半年房市景氣走向。

沒有留言:

張貼留言