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2018年8月11日 星期六

突破彭淮南防線!台北3豪宅每坪逾300萬 最貴一戶10億

〔即時新聞/綜合報導〕房產業界夢想突破的「彭淮南防線」,每坪在300萬元左右,據報導,今年台北市3豪宅,包括「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK TAIPEI」都有機會突破。
豪宅限貸令是在彭淮南於2012年擔任中央銀行總裁期間實施,引爆點是北市「勤美璞真」宣稱成交每坪304萬元,引發彭淮南震怒,豪宅限貸令隨之實施,不過彭淮南事後數度澄清無此事,但坊間「彭淮南防線」也隨之流傳,並成為業者一再想要挑戰的台北豪宅價天花板。
《蘋果日報》報導,位於信義計劃區的「冠德信義」、「陶朱隱園」,皆已取得使用執照,大安區「ONE PARK TAIPEI」最快本月底取照。3案目前都已進入最後的裝修階段。根據市調《住展》雜誌預估,最有實力突破彭淮南防線是「陶朱隱園」、「ONE PARK TAIPEI」。
其中,「陶朱隱園」由於坪數規劃大,日前曾宣稱一戶10億以上,而「ONE PARK TAIPEI」開發商元利機構董事長林敏雄自己、親友及VIP客戶已累積10多戶下訂,成交單價在260~280萬元,頂樓可能突破300萬元。冠德建設董事長馬志綱已在日前的股東會上透露,「冠德信義」開價每坪逾250萬元,如頂樓或露台等特殊戶,則有機會超過300萬元。

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